Chcete pracovat v mezinárodním kolektivu? Mít za sebou tým úspěšných architektů a designérů? Podílet se na hodně zajímavých projektech, na které budete pyšní?
S čím nám můžete pomoci v rámci komplexního řízení developerských projektů?
- Asistence při akvizicích, předpokladem je běžná znalost akvizičních procesů
- Prověření územního plánu a podmínek pro výstavbu
- Příprava developerského záměru dle strategie firmy
- Předběžné prověření kapacit IS v lokalitě
- Příprava harmonogramu a přehledu nákladů projektu
- Due Diligence projektu
- Vypracovaní zadaní pro architekty a projektanty
- Příprava a vyhodnocení tendru na externí architekty a projektanty
- Příprava smluv, zejména SoD pro projekční práce
- Kontrola rozpracovanosti a průběhu architektonických a projekčních prací dle schváleného HMG
- Převzetí, revize a připomínky k odevzdávaným dokumentacím dle jednotlivých stupňů projektové dokumentace
- Schvalování a asistence při výběru standardů
- Podpora dalších interních oddělení, zejména sales a marketing, spolupráce při načasování procesů marketingu a prodeje
- Účast na jednáních s obcí, správcem sítí, dotčenými institucemi atd.
- Příprava prezentací a prezentačních podkladů
- Příprava, realizace a vyhodnocení výběrových řízení na dodavatele
- Příprava smluv, zejména SoD s generálním dodavatelem, popřípadě se subdodavateli
- Řízení procesů výstavby z pozice investora
- Dohled nad řízením procesu výstavby, supervize technického a autorského dozoru, dohled nad vedením stavebního deníku a procesu dílčích přejímek částí díla, nastavení procesů přejímek a kontrola dodržování nastavených procesů
- Vyhledávání potenciálních slabých míst projektu a řešení problémů
- Dohled nad procesem řízení a realizace klientských změn
- Příprava podkladů, kolaudace a uvedení stavby do provozu
- Přejímací řízení a řízení procesu odstraňování vad a nedodělků
- Výběrové řízení a smluvní zajištění správy objektů, předání objektů do správy vybranému správci
- Předávání jednotek kupujícím a řešení vad a nedodělků
- Řízení záručního a pozáručního servisu
- Spolupráce při tvorbě finančních plánů projektů a dohled nad jejich dodržováním
Co od vás budeme chtít:
- Vzdělání v oboru architektura či stavebnictví
- Praxe minimálně 10 let v architektonickém či projekčním ateliéru nebo u developera na pozici projektového manažera v rezidenčním sektoru
- Zkušenost s komplexním řízením developerských projektů od přípravy po realizaci a předání klientům
- Zkušenosti s procesy přípravy stavby, vč. koordinace a kontroly projektové dokumentace
- Výbornou orientaci v povolovacím procesu staveb a stavebním zákoně
- Technickou zdatnost a zkušenosti s realizací projektů, zkušenosti s řešením problémů během výstavby a uvedení do provozu
- Dobré právní povědomí a schopnost přípravy příslušných smluv
- Samostatnost a zároveň schopnost pracovat v týmu
- Systematický a pečlivý přístup k práci
- Schopnost vycházet s lidmi
- Zájem o aktuální architekturu a trendy
- Všeobecná znalost celého procesu developmentu
- Schopnost pracovat s výkresy v elektronické formě
- Aktivní znalost angličtiny
- ŘP sk. B, aktivní řidič
Navíc oceníme:
- Zkušenosti ze zahraničí
- Další cizí jazyk
Co vás u nás čeká:
- Práce na plný úvazek
- Práce v multikulturním prostředí
- Moderní kanceláře na Praze 8
- Svoboda a s ní související zodpovědnost
- Občerstvení a káva po celý den
- HO dle dohody
