Zadáte-li do vyhledávače slovo hypotéka, hned se vám nabídne také americká neboli “bezúčelová hypotéka”. Víte, o co jde, na co takovou hypotéku využít a jak se na ni klasifikovat?

Americká hypotéka je stejně jako ta klasická zajištěná zástavním právem k nemovitosti. Rozdíl je ale v tom, že půjčit si můžete prakticky na cokoliv. A na co přesně si půjčujete, nemusíte ani nikomu sdělovat. Výhodou oproti spotřebitelskému úvěru na cokoliv je šance dosáhnout na mnohonásobně vyšší částky — právě díky zastavení nemovitosti.

 

Americká hypotéka by vás mohla zajímat, pokud

  • máte nepravidelný příjem
    U amerických hypoték není zpravidla potřeba dokládat potvrzení příjmu, a proto je často jediným řešením například pro osoby samostatně výdělečně činné.
  • plánujete rekonstrukci
  • potřebujete alternativu klasické hypotéky
    Pakliže vaše žádost o hypotéku byla zamítnuta, nemusíte věšet hlavu.
  • preferujete soukromí
    Chcete, aby důvod půjčky byl jen a pouze vaším tajemstvím? Žádný problém.
  • chcete-li si koupit jiný majetek než nemovitost

Nevýhody:

  • Krátká doba fixace (1–5 let)
  • Vyšší úroková sazba a poplatek za schválení než u klasických hypoték
  • Žádné daňové úlevy
  • Banky vám půjčí 50–70 % kupní ceny

 

Výhody:

  • Delší doba splácení = nižší splátky
  • Možnost bez sankcí předběžně splatit úvěr (u většiny bank)
  • Půjčka na cokoliv a bez otázek

Získejte radu od odborníka